СТРАТЕГИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ ПРИ ВЫБОРЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ САЛОНА КРАСОТЫ
Предположим, Вы хотите открыть салон красоты и у Вас есть концепция! Вы ищете помещение!
Если это будет салон красоты или спа бизнес класса, лучше предусмотреть некоторые параметры, которые в дальнейшем будут активно работать на Вас:
• помещение должно быть на первой линии;
• наличие окон, в идеале витринных – большой плюс для привлечения клиентов;
• высота потолка не менее 2,7 м;
• отдельный вход и наличие пожарного выхода, в соответствии со СНИП и требованиями пожарной безопасности, хотя если ваш салон небольшой и у Вас в салоне будут обслуживаться одновременно до 5 человек, то второй вход может и не потребоваться;
• вход не может быть через подъезд жилого дома, согласно СанПин, он должен быть отдельный;
• наличие нужной мощности, так как обычно сдаются помещения, приспособленные только под офисные помещения, должен быть документ о выделенной мощности на сдаваемое помещение;
• возможность расположения вывески, так как есть ограничения, особенно если это памятник архитектуры, а также может потребоваться согласование с Управляющей компанией дома;
• познакомьтесь с соседями, с которыми вы периодически будите общаться, если это жилой дом;
• актуальным будет наличие парковки, хотя бы платной;
• близкое расположение от метро и с «маркетом», сбербанком и т.п.;
• Вам также нужно продумать на какой ремонт Вы рассчитываете — косметический или капитальный, потребуется ли снос стен, как следствие — дополнительные согласования с Управляющей компанией дома;
• особое внимание заслуживает договор аренды, который Вы заключаете, его следует изучать со специалистом, так как есть много нюансов, на которые нужно обращать внимание при рассмотрении документов со стороны Арендодателя.
Есть еще множество пунктов, требующих вашего внимания, особенно это касается документов — планов, заключений, в том числе и о техническом состоянии самого помещения, но здесь нужна оценка профессионала, который владеет необходимыми компетенциями.
Прежде чем брать помещение в аренду и, тем более его покупать под салон красоты или спа, вызовите специалиста, не экономьте на консультациях профессионалов, это окупится и оградит Вас от сомнительных сделок и вложений.
Руссу Владимир, Руководитель отдела строительства и реконструкции компании «SPA WAY», www.spaway.ru
